Urbanismo - Solicitud de Licencia de primera utilización de viviendas y/o licencia de apertura de actividad clasificada - Garajes (BURLADA / BURLATA)

Órgano gestor

Ayuntamiento de Burlada - Departamento de Urbanismo (BURLADA / BURLATA)

Objeto

- Solicitud de licencia de primera utilización de viviendas.
- Solicitud de licencia de apertura de actividad clasificada de garajes.

Dirección en internet

Solicitantes/Beneficiarios

- Constructor, promotor de viviendas o cualquier persona física o jurídica que desee obtener una licencia de primera ocupación.

Inscripción/Solicitud

- Aunque no se establecen plazos para la solicitud, es preceptiva para la obtención de la Cédula de Habitabilidad en el Gobierno de Navarra, por lo que se solicitará antes que ésta.

- Una vez terminadas las obras de construcción de viviendas y/o de garajes, el Ayto. comprueba si el edificio reúne las condiciones de seguridad y salubridad, según las normas urbanísticas y si la obra se ha realizado según el proyecto, para expedir la correspondiente licencia.

- La parte correspondiente de la urbanización que rodee a las viviendas deberá estar en las mismas condiciones en que se encontraba al comienzo de la obra, sin afecciones al mobiliario urbano, ni a los pavimentos de calzadas o aceras, ni a los bienes públicos en general.

Documentación a presentar

- Impreso específico de solicitud debidamente cumplimentado.

- DOCUMENTACIÓN RELATIVA A LA PERSONALIDAD:
- Persona Física - Fotocopia del DNI de la persona que presenta la solicitud o de la persona representada.
- Persona Jurídica - Documento acreditativo de la representación.

- DOCUMENTACIÓN ESPECÍFICA DE LA SOLICITUD DE LICENCIA DE PRIMERA UTILIZACIÓN:
- Certificado Fin de Obra suscrito por técnico competente, según modelo tipo PU que corresponda.
- Anexos especificados en el Certificado Fin de Obra PU, según corresponda.
- Planos fin de obra en los que se detallen las modificaciones realizadas respecto a las licencias de obra.
- Fotografías (tamaño mínimo 13x18) de las distintas fachadas del edificio.
- Fotografías de la urbanización que afecte al edificio.
- Formulario cumplimentado del Departamento de Estadística (se facilita impreso).
- Documentación gráfica en CD de los siguientes planos del proyecto en formato digital DWG o DGN para su representación gráfica en el catastro y el registro de Riqueza Territorial:
- Plano de emplazamiento de la edificación en la parcela(definiendo ocupación y perímetro), con acotaciones de distancias a lindes y fachadas, en su caso.
- Plano de distribución y cotas de cada una de las plantas del inmueble incluida la cubierta.
- Plano de levantamiento topográfico si se dispone.

- DOCUMENTACIÓN ESPECÍFICA DE LA SOLICITUD DE LICENCIA DE APERTURA DE ACTIVIDAD CLASIFICADA (GARAJE):
- Certificado Fin de Obra de instalaciones, suscrito por técnico competente, según modelo tipo AAC.G que corresponda.
- Anexos especificados en el Certificado Fin de Obra AAC.G, según corresponda.
- Planos fin de obra en los que se detallen las modificaciones en las instalaciones realizadas respecto a las licencias de actividad y obra.

- DOCUMENTACIÓN QUE ACOMPAÑA, EN SU CASO (detallar).

- La unidad tramitadora se reserva la posibilidad de recabar cualquier tipo de documentación complementaria para la correcta gestión del trámite.

Lugar de presentación

Más información

- Plazo tramitación: aproximadamente 2 meses, desde la presentación de la documentación completa en el Ayto.
- Órgano de resolución: Junta de Gobierno Local.

- NORMATIVA:
- Normativa y Ordenanzas del Plan General de Ordenación Urbana de Burlada, cuya aprobación definitiva fue publicada en el BON de 20/05/1991.
- Ley Foral 35/2002 de Ordenación del Territorio y Urbanismo (Ley Foral 10/1994, de 4 de julio; BON 84, de 15/07/1994) Art. 221.1.h. Y 223.
- Normativa sectorial específica.

Vigente hasta

31/12/2019

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